Yaşam ve çalışma alanlarınızın yönetimini profesyonel hale getiriyoruz. Ankara’nın tüm ilçelerinde konut, site, iş merkezi, ticari yapı ve AVM’lerin mali, teknik ve operasyonel süreçlerini tek planda yürütüyoruz.
WhatsApp’tan hızlıca yazın →
Site ve apartman yönetiminde mali, idari, teknik ve dijital süreçleri planlı, şeffaf ve koordineli bir çalışma düzeninde yürütüyoruz.
Konut sitelerinin idari, mali, teknik ve ortak alan süreçlerini yönetim planına ve yapı ihtiyaçlarına göre tek sistemde koordine ediyoruz.
Detay →
Hukuki, mali, idari, teknik ve destek hizmetlerini proje ihtiyaçlarına göre tek yönetim modeli içinde planlıyor ve izliyoruz.
Detay →
AVM bütçesi, kiracı ilişkileri, teknik sistemler, güvenlik, temizlik ve ziyaretçi deneyimini kesintisiz işletme hedefiyle koordine ediyoruz.
Detay →Ofis, plaza, iş merkezi ve karma ticari yapılarda mali, teknik ve operasyonel süreçleri kullanıcı ihtiyaçlarıyla birlikte planlıyoruz.
Detay →
Yönetim yetkisi kurulda kalırken bütçe, belge, toplantı, sözleşme, risk ve operasyon süreçleri için uygulanabilir bir sistem kuruyoruz.
Detay →
Bütçe, ortak gider, tahakkuk, tahsilat, ödeme ve mali raporlama süreçlerini izlenebilir kayıtlarla düzenliyoruz.
Detay →PDF Yönetim; konut siteleri, apartmanlar, iş merkezleri, ticari yapılar ve AVM’lerde mali, idari, teknik ve operasyonel süreçleri yapının ihtiyaçlarına göre tek merkezden koordine eder. Yönetim görevi, kat malikleri kurulunun aldığı karar doğrultusunda devralınır. Mevcut durum analiz edilerek görevler, yetkiler, hizmet sınırları, raporlama düzeni ve çözüm ortakları açıkça belirlenir.
Yönetim modelini yapının ölçeğine ve kullanım biçimine göre kuruyor; mali, idari, teknik ve operasyonel süreçleri ölçülebilir bir işleyişte buluşturuyoruz.
Konut, site, rezidans, iş merkezi, plaza, ticari yapı ve AVM’lerin idari, mali, teknik, hukuki ve operasyonel süreçlerini tek merkezden, birbiriyle uyumlu şekilde yönetiyoruz. Her yapının ihtiyaçlarına özel planlama, şeffaf raporlama, düzenli denetim ve etkin iletişim sağlayarak sürdürülebilir yönetim çözümleri sunuyoruz.
Yapıların yalnızca günlük ihtiyaçlarını değil, gelecekteki gereksinimlerini de dikkate alıyoruz. Periyodik bakım, bütçe planlaması, risk yönetimi, kaynakların verimli kullanımı ve sürekli iyileştirme çalışmalarıyla işletme sürekliliğini sağlıyor; yapıların değerini uzun vadede koruyoruz.
Yapının ölçeğini, ortak alanlarını ve öncelikli ihtiyaçlarını dinliyoruz.
İdari, mali, teknik, dijital ve operasyonel süreçlerin mevcut durumunu çıkarıyoruz.
Üstlenilecek görevleri, hizmet sınırlarını ve raporlamayı netleştiriyoruz.
Kayıtları ve devam eden işleri bir başlangıç takvimiyle devralıyoruz.
Tesis yönetimi alanındaki sektörel gelişmeleri ve yenilikleri yakından izleyerek hizmet süreçlerimizi sürekli geliştirmeyi önemsiyoruz.
Aidatını ödemeyen bir kat maliki karşısında yönetim; kayıt, yazılı ihtar, gecikme tazminatı ve gerektiğinde icra takibiyle ilerleyen belgeli bir süreç izler.
Oku →Kat malikleri kurulu toplantısını sağlıklı kılan şey; doğru çağrı, net gündem, düzenli tutanak ve kararların karar defterine eksiksiz işlenmesidir.
Oku →Yönetim planı, yapının nasıl işletileceğini baştan belirleyen ve sonradan gelen malikleri de bağlayan temel belgedir; değiştirilmesi özel bir usul gerektirir.
Oku →Site yönetimi ücreti, yöneticinin seçimi, denetim ve hizmet kapsamıyla ilgili temel soruların yanıtlarını inceleyin.
İdari, mali ve operasyonel işlerin yazılı görev tanımları, düzenli kayıtlar ve iş takvimi üzerinden yürütülmesini sağlar. Kapsam yapının ihtiyaçlarına ve hizmet sözleşmesine göre belirlenir; yönetim kurulunun günlük operasyon yükünü azaltır.
Ücret; daire ve blok sayısı, ortak alanlar, teknik ekipman, personel yapısı ve üstlenilecek görev kapsamına göre hazırlanır. Yapıya ilişkin bilgiler alınmadan sabit bir kapsam varsayılmaz.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yönetici, kat malikleri arasından ya da dışarıdan seçilebilir; gerçek kişi olabileceği gibi profesyonel bir yönetim şirketi de olabilir. Profesyonel yönetime geçmek için kat malikleri kurulunun yönetim planına ve kanuna uygun bir karar alması, görev ve yetkilerin de yazılı bir hizmet sözleşmesiyle belirlenmesi gerekir.
Yönetimin işleyişini denetleyen asıl organ kat malikleri kuruludur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurul, yöneticinin hesap ve işlemlerini denetlemek üzere denetçi ya da denetim kurulu seçebilir; yönetici de yaptığı işlerin hesabını kurula verir. Uyuşmazlıklarda kat malikleri sulh hukuk mahkemesine başvurabilir. Profesyonel yönetimde düzenli raporlar ve yazılı sözleşme bu denetimi kolaylaştırır.
Daire sayısı, ortak alanlar ve ihtiyaç duyduğunuz hizmetler hakkında birkaç bilgi paylaşın; ekibimiz size uygun kapsamı hazırlamak üzere dönüş yapsın.
0312 557 30 10 · WhatsApp +90 530 161 08 73
